KÖ12
KÖ12

KÖ12

Kölner StraSSe 12

2018 wurde neben der repräsentativen Lobby auch der Außenbereich vollständig modernisiert und neugestaltet. In dem Gebäude verteilen sich knapp 12.000 m² Nutzfläche auf das Erdgeschoss und 6 Obergeschosse, mit einer Regelgeschossgröße von ca. 1.500 m² und einer zweistöckigen Tiefgarage mit 210 Stellplätzen. Die KÖ12 eignet sich nicht nur ideal für kleinere Büroflächen ab etwa 341 m² sondern auch für größere Nutzer, die ein ganzes Geschoss mit bis zu 1.500 m² anmieten möchten. Alle Flächen können dabei flexibel und auf Wunsch nach Ihren individuellen Ansprüchen gestaltet werden.

Die Deckenhöhe variiert von 2,80 Metern bei einer abgehängten Decke, bis hin zu 3,20 Metern bei einer offen gestalteten Decke im „Industrie-Look“. Abgerundet wird die ansprechende Arbeitsatmosphäre mit einem unverbaubaren Blick auf die Frankfurter Skyline ins Grüne oder auf den Taunus.

Zahlen und Fakten auf einen Blick

Baujahr
1992/93, 2018 modernisiert

Gesamtfläche
ca. 11.921 m2

Verfügbare Bürofläche
3.701 m2

Teilbar ab (Bürofläche)
ca. 341 m2

Mietpreis pro m2 Bürofläche
ab 13,00 € netto
Verfügbare Lagerfläche
ca. 400 m2

Mietpreis pro m2 Lagerfläche
ab 6,00 € netto

Stellplatzschlüssel
1 Stellplatz / 48 m2 Mietfläche

Geschosse
7 Geschosse zzgl. Tiefgarage

Raumhöhe/-tiefe
2,80 m / 6 m
KÖ12 Campus
KÖ12 Campus
KÖ12 Campus

Flächen

MASSGESCHNEIDERTE & FLEXIBLE BÜROLÖSUNGEN
Etage Gesamtfläche Süd Flügel Ost Flügel Nord Flügel
6 1.215 m2 800 m2 415 m2
5 1.556 m2 341 m2 800 m2 415 m2
4 800 m2 800 m2
3
2
1
Gesamtfläche Süd Flügel Center Ost Flügel Nord Flügel
EG 130 m2 130 m2
Summe 3.701 m2
verfügbar vermietet
Es stehen vermietbare Lagerflächen mit insgesamt 478 m² in Größen zwischen ca. 7 - 66 m² zur Verfügung.

6. OG


5. OG


4. OG


3. OG


2. OG


1. OG


EG


1. UG


2. UG


Kontakt

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T +49 (0) 69 34 87 17 18 41
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