KÖ12
KÖ12

KÖ12

Kölner StraSSe 12

2018 wurde neben der repräsentativen Lobby auch der Außenbereich vollständig modernisiert und neugestaltet. In dem Gebäude verteilen sich knapp 12.000 m² Nutzfläche auf das Erdgeschoss und 6 Obergeschosse, mit einer Regelgeschossgröße von ca. 1.500 m² und einer zweistöckigen Tiefgarage mit 210 Stellplätzen. Die KÖ12 eignet sich nicht nur ideal für kleinere Büroflächen ab etwa 341 m² sondern auch für größere Nutzer, die ein ganzes Geschoss mit bis zu 1.500 m² anmieten möchten. Alle Flächen können dabei flexibel und auf Wunsch nach Ihren individuellen Ansprüchen gestaltet werden.

Die Deckenhöhe variiert von 2,80 Metern bei einer abgehängten Decke, bis hin zu 3,20 Metern bei einer offen gestalteten Decke im „Industrie-Look“. Abgerundet wird die ansprechende Arbeitsatmosphäre mit einem unverbaubaren Blick auf die Frankfurter Skyline ins Grüne oder auf den Taunus.

Zahlen und Fakten auf einen Blick

Baujahr
1992/93, 2018 modernisiert

Gesamtfläche
ca. 11.921 m2

Verfügbare Bürofläche
3.701 m2

Teilbar ab (Bürofläche)
ca. 341 m2

Mietpreis pro m2 Bürofläche
ab 13,00 € netto
Verfügbare Lagerfläche
ca. 400 m2

Mietpreis pro m2 Lagerfläche
ab 6,00 € netto

Stellplatzschlüssel
1 Stellplatz / 48 m2 Mietfläche

Geschosse
7 Geschosse zzgl. Tiefgarage

Raumhöhe/-tiefe
2,80 m / 6 m
KÖ12 Campus
KÖ12 Campus
KÖ12 Campus

Flächen

MASSGESCHNEIDERTE & FLEXIBLE BÜROLÖSUNGEN
Etage Gesamtfläche Süd Flügel Ost Flügel Nord Flügel
6
5
4
3
2
1
Gesamtfläche Süd Flügel Center Ost Flügel Nord Flügel
EG
Summe - m2
verfügbar vermietet
Es stehen vermietbare Lagerflächen mit insgesamt ca. 400 m² in Größen zwischen ca. 7 - 66 m² zur Verfügung.

6. OG


5. OG


4. OG


3. OG


2. OG


1. OG


EG


1. UG


2. UG


Kontakt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

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Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter. Wir sind vor Ort für Sie da.

Zahava Jacobs

T +49 (0) 69 7140 195 14
M +49 (0) 170 5732 733
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